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电梯的运行状态直接关系着人们的生命安全，但是使用时间久了，难免会出现各种运行故障，不仅影响使用，严重时还会发生安全事故，因此，电梯维修很是重要。
1.开关门时门扇震动很大。
检修方法：
①门滑轮磨损严重，更换滑轮；
②门轨变形或发生松动，修正门导向，调整，拉紧导轨；
③地坎内滑槽积尘过多或杂物影响门扇滑动时，应清理滑槽；
④门锁的两滚轮与门刀不紧，间隙大，调整门锁。
2.电梯在行驶过程中突然停止。
维修方法：门刀碰撞门轮，打臂，门锁继电器JMS失电，调整门锁滚轮与门刀的位置。
3.电梯不能同时关闭或打开门。
检查及排除方法：
门机传动带滑脱、松紧带或更换；
门机电动机DM损坏，在M3.M4间直流电压110V的万用表上，但门机不转，表示电机损坏，要修理或更换；
门、电、机、电的各个连接端点(M1、M2、M3、M4)松动、脱落，紧固线路通畅；
在不能打开、关闭时，如将22、24点短接，电梯关门或将22、32短接，电梯开门，说明厅外锁DYK接点接触不良或断裂。如果接触不良，可以用无水酒精清洗，并调整连接点弹，如接点断裂，可以更换DYK。
电梯维保是要求经常保持安全、舒适的运行状态的乘用工具
维持电梯、自动扶梯的品质性能，在故障发生以前尽早的发现异常的情况，进行零件更换等适当的处理，这就是“预防保养”。
将“保障使用者的安全”放在位，维持良好的运行状态，对异常事态发生防患于未然是我们的使命。
维持电梯、自动扶梯的品质性能，向客户提供安心的使用环境是我们的目标，为了这个目标，在故障发生以前尽早的发现异常的情况，进行零件更换等适当的处理，这就是“预防保养”。将“保障使用者的安全”放在位，维持良好的运行状态，对异常事态发生防患于未然是我们的使命。
电梯维修为现代人服务提供了便利。电梯维修的安全保障需要经常性保养。
如果一部电梯缺乏适当的保养，其安全隐患相对较大。家用电梯介绍，电梯保养可分为半月保养、月保养、季度保养、半年保养及年保养。
电梯至少每周需要保养一次，时间不少于二小时，维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。而每次维修电梯时还需要找到故障根源，要求分清责任，解决问题，并且要有文字根据存档。
定期对曳引轮、导向轮、返绳轮注油，一般一年一次；导轨加机油，一般3个月一次;电梯认为，假如由于缺油而引起的磨损、维护人员需要得高度重视，应早日解决问题，才能避免不必要的事故发生。
电梯维修厂家提醒电梯安装很关键，安装不好会导致频繁停梯，也会缩短大修年限。
①、基础构架（底座）的安装
用塔吊将电梯基础构架吊放在电梯基础上，用水平仪（尺）校平标准节接口，并填实构架与基础间的空隙，然后拧紧地脚螺栓。
②、底部三节导轨架（标准节）的安装
先将底部三节标准节在地面拼装在一起后，用塔吊吊放在基础构架接口上，用经伟仪调整垂直度（1/1000），拧紧连接螺栓，拧紧力矩为350N.M。施工升降机配件报价施工电梯配件报价
电梯底座和基础节安装就位后，可拼装外笼，调整外笼门框的垂直度（1/1000），使外笼门上下开启灵活。
④、梯笼的安装
将构架上的六个缓冲弹簧安装好后，用塔吊将梯笼吊起，缓慢地在标准节上就位，放置在缓冲弹簧上。
⑤、驱动装置的安装
松开电动机上的制动器：首先拆下两个开口销，拆掉前，在螺母开口处做个记号，便于复位后旋紧两个螺母，务必使两个螺母平行下旋，直致制动器松开，可随意拔动制动盘为止。也可以用楔形块扮开电机刹车装置，使制动器松开。
用塔吊吊起驱动装置，从标准节上方使其就位，将驱动装置与吊笼的连接耳板对好后，穿入销轴，并固定（带超载装置的电梯穿入传感器销，并将止动槽向上，装上固定板）。驱动装置吊装就位后，恢复电机制动装置性能，将笼顶护栏安装好。