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单组份聚氨酯密封胶与空气中的水分（湿气）反应、硬化。施工后的单组份聚氨酯密封胶.到表面硬化为止需要经过约24小时。在此期间如果触摸、掉下物体或踩表面会使单组份聚氨酯密封胶.变形，影响其止水性能。此外，施工、硬化后的单组份聚氨酯密封胶.遇水自身体积膨胀，容易剥离。如果施工后到浇注混凝土为止时间较长，请务必注意保护单组份聚氨酯密封胶.不要浸水。
双组份聚氨酯密封胶较实用，所以应用范围广泛，双组份聚氨酯密封胶可应用于阳台、游泳池、水渠、建筑、交通、道路、桥梁、飞机跑道、地铁隧道及其它地下隧道连接处的密封等。还有一种是单组份聚氨酯密封胶，这种密封胶使用时无需配制，且固化快。
双组份聚硫密封胶是一种由两个组分组成的弹性密封材料，主剂是液态聚硫橡胶，固化剂是金属氧化物或其他化学物质。双组份聚硫密封胶的主要原料是硫化橡胶，它是一种由不饱和的碳链和硫原子交替连接而成的高分子材料，具有优异的弹性、耐热、耐寒、耐老化、耐油、耐溶剂等性能。硫化橡胶可以通过加热或加压等方法与固化剂发生化学反应，形成三维网络结构，从而变成不溶不熔的弹性体。
聚氨酯密封胶系以聚氨酯橡胶及聚氨酯预聚体为主要成分的密封胶。此类密封胶具有高的拉伸强度、优良的弹性、耐磨性、耐油性和耐寒性。但耐水性，特别是耐碱水性欠佳。有单组分和双组分之分。
其广泛用于建筑物、广场、公路作为嵌缝密封材料，玻璃安装、电子灌装、潜艇和火箭等的密封。聚氨酯密封胶一般分为单组分和双组分两种基本类型，单组分为湿气固化型，双组分为反应固化型。单组分密封胶施工方便，但固化较慢；双组分有固化快、性能好的特点，但使用时需要配制，工艺较为复杂。两者各有发展前途。按是否有流动性，聚氨酯密封胶又可分为不垂挂型和自流平行。不垂挂型用于垂直面、倾斜面、天花板等场合，固化之前不会由于胶条自重而发生偏移、滑动或流动；而自流平型专门用于水平场合。按使用后的性质还可以分为不干型、半干型和全固化弹性体型。
双组份聚氨酯密封胶注意事项：
1、B组份液体要全部投入A组份中，否则影响固化时间和胶性。该双组份聚氨酯密封胶配制均匀后应尽快用完（适用期2小时）避免膏体固化（固化后不能再施工）造成浪费。
2、施工界面安装要干净和干燥否则影响双组份聚氨酯密封胶的粘结力。
3、双组份聚氨酯密封胶施工完毕后48小时内避免水冲雨淋。
双组份聚氨酯密封胶主要用于高层建筑屋顶板缝的密封防水以及地铁、污水处理厂、机场跑道、大型水利工程伸缩缝的密封防水等。因此，双组份聚氨酯密封胶有着广阔的应用前景。
